【「おうち🏠」の管理・メンテナンスなどお任せください】


 オーナー様ご所有の物件で、「家賃滞納」「トラブル」等のお手間や「長期空室」「退去清算等のお悩み事まで「おうち🏠」の万事屋として、是非とも弊社をご利用くださいませ。他社様とは違う、スピード・対応力がご提案できる、また賃貸仲介業の側面としても他社様との提携・ネットワークを駆使し満室経営へのお手伝い出来るのも弊社の魅力です。

もちろん、十分にお話しをさせて頂き、ご納得の上でのご契約となりますのでご安心頂けるかと思います。

【~家賃について~】

    オーナー様のお悩みのひとつ「家賃関係」が多く聞かれます。

    ・家賃滞納者がいる ・長期滞納で取り立てが厳しい

    ・近隣に比べ高い?安い? ・空室があり収入が減少

    などなど様々あり、請求しても改善が無い・逃げるなどの結果も生じ、

    オーナー様のご心労も増加しており解決の情報や方法も無い。。。。

    そんなオーナー様へのサポートとして弊社管理業務を是非ご活用ください 


【管理業務内容】

     【家賃管理・建物管理プラン】

業務内容:入居者募集から退去清算・入居者からのクレーム処理・家賃回収(滞納処理含む)リフォーム(修理)手配・空室対策・その他収益増加へのご提案など。

(※原則、提携業者をご利用頂きますが、応相談となっております。)

 

管理料: 戸数や建物状況により「%」「金額」をご相談の上決定といたします

 

期間:     2年~

 

その他: 法令点検・その他メンテナンス・オーナー様からのご希望に合わせて内     

     容を設定させて頂けますので、オリジナルのプランが出来上がります。

 


     【定額プラン】

業務内容:滞納督促・退去清算・1室管理・共用部分清掃など個別案件での対応。

(※案件内容での決定となり、状況確認・ご相談などは無料です)

 

料金: 業務内容・案件により決定(滞納督促での料金は別途見積もり*1となります)

 

期間:個別案件により変動(1室管理は2年間)

 

その他:お気軽にご相談・発注頂ける商品です。細かい案件にもご対応させて頂け

                ます。

              ※状況確認後、アドバイスのみやお引き受けできない場合も御座います。

 

*1:滞納金額で変動、協力企業への発注する場合もある為、別見積となります

 



【空室対策・管理】

【室内リフォーム・設備変更】

業務内容:空室対策としての室内リフォーム・設備変更(修繕)などをプランニング。施工後の家賃設定・募集強化も含め対応致します。

(※入居者決定時での1室管理も同時に行うことでさらに効率化が図れます)

 

 料金: 工事内容により見積・請求となります。

           (※原則提携会社での施工となりますが、ご相談はお受けいたします。)

 

期間: 発注後、工期日程などにより変動。

 

その他:管理へ移行する場合は管理内容などのご相談の上決定となります。

    募集についても弊社が窓口となり、自社での募集をメインに他社様へ   

                の情報提供を行うことにより、空室の早期解決が実現できます。



【その他ご相談】

 ・興味はあるが、まず話しが聞いてみたい。

 ・上記案件以外でのご希望がある。

 ・親族・知人・友人で困っている人がいる。

 ・初めての賃貸経営でどうしていいか分からない。

上記案件なども含め、お話しさせて頂く事で1歩でも2歩でも前進が出来るは   ずです。

まずは気になっている事をお気軽に「ご相談」「お申し付け」くださいませ。

 



【👇👇👇~おうち🏠の管理物件~👇👇👇】


【カノープス大手町】

【サンシャイン舟入5】

【サンシャイン舟入本町】

【サンシャイン舟入中町】


【サンシャイン小網】

【大州ビル】

 【サンシャイン加古町】

【パオ広瀬84ビル】



管理物件外観写真UP予定→【アルファ東雲】・【シャンポール東観音】・【羽衣ビル】・【第13深川ビル】

              【第16深川ビル】・【第20深川ビル】など今後も増棟予定です♪